如何撰写租地合同书范文?
租赁合同
甲方:(出租方)_____________ 乙方:(承租方)_____________
鉴于甲方是该物业的合法拥有者,并有权出租,乙方有意租用该物业,双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则,达成如下合同:
一、房屋基本情况
1、租赁房屋面积:_______平方米(以下简称房屋);
2、房屋地址:______________________;
3、房屋用途:______________________;
4、租赁期限:从____年____月____日起至____年____月____日止;
二、租金及支付方式
1、租金:每月租金为人民币________元整(大写:_____________元),共计租金为人民币________元整(大写:_____________元);
2、支付方式:乙方每月在____日前将当月租金汇入甲方指定的账户,或直接交与甲方指定的代理人,如乙方未按期付款,每逾期一天须向甲方支付租金的____%滞纳金。
三、租赁期限及续租
1、租赁期限:租赁期限届满前,乙方需在租赁期满前____个月向甲方书面提出续租申请,经甲方同意后,双方可续订租赁协议;
2、若乙方在租赁期限届满后继续居住,将按月支付租金,但租赁期限不得超过____个月。
四、物业维修
1、房屋的维修责任由甲方负责,但租赁期内因乙方的原因而造成的损坏或破坏,维修费用由乙方承担;
2、乙方可委托甲方或甲方指定的第三方物业公司进行房屋的定期维修、保养等工作,费用由乙方自行承担。
五、物业保险
1、甲方应在物业保险公司投保房屋综合保险,并在租赁期内保持有效;
2、保险费用由甲方承担。
六、违约责任
1、乙方未按照约定时间付款的,应向甲方支付滞纳金;
2、乙方在租赁期内擅自转租、转借、改变房屋用途等,甲方有权解除本合同,乙方应承担相应的违约责任;
3、因乙方原因造成房屋损坏或破坏的,乙方应承担修缮费用。
七、争议解决
本合同的履行及因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向所在地法院提起诉讼。
八、变更和解除
1、本合同经双方协商一致,可随时变更,变更后的内容应以书面形式确认;
2、本合同经双方协商一致,可提前解除,但应提前____个月书面通知对方。
九、其他约定
1、本合同一式两份,甲方和乙方各执一份;
2、本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议,补充协议具有与本合同同等的法律效力。
甲方:(盖章)_____________ 乙方:(盖章)_____________
签订日期:____年____月____日
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